Este lunes 12 de enero, el Concejo Municipal de Rumiñahui recibió a una delegación de la parroquia Fajardo, cuyos representantes solicitaron la continuidad del blindaje catastral de los predios.
Al respecto, se informó que dicha medida feneció el 31 de diciembre, por lo que no es jurídicamente viable mantenerla.
Durante la sesión se recordó que el Concejo negó el 31 de diciembre la aprobación de los resultados de la consultoría de valoración predial presentada por el Ejecutivo, al no cumplir con los criterios requeridos.
Como salida jurídica, el ejecutivo aplicó los artículos 512 y 523 del COOTAD, que facultan a los gobiernos municipales a emitir títulos de crédito con base en el catastro vigente, cuando no existe una nueva valoración aprobada. En ese marco, se dispuso la emisión de los títulos de crédito correspondientes al año 2025, lo que significa que no existe un incremento general del impuesto predial.
No obstante, se precisó que pueden presentarse incrementos puntuales del impuesto predial en aquellos casos donde existan cambios físicos o jurídicos del predio, como fraccionamientos, subdivisiones o nuevas construcciones, conforme a la normativa vigente.
Finalmente, el concejal Puma, en comunicación telefónica, señaló que el Concejo deberá definir el tratamiento de la valoración predial para el bienio correspondiente, garantizando seguridad jurídica y apego a la ley para la ciudadanía.
